Prodaja stanova na Rotkvariji: Pronađite svoj novi dom u ovom živopisnom kvartu Novog Sada
Rotkvarija je jedan od najživopisnijih kvartova Novog Sada, poznat po svojoj bogatoj istoriji, izuzetnoj lokaciji i dinamičnom načinu života. U ovom tekstu pozabavićemo se svim što vam je potrebno da pronađete svoj novi dom, jer je prodaja stanova na Rotkvariji jedna od najčešće pretraživanih fraza, u pogledu nekretnina poslednjih godina.
Smeštena u neposrednoj blizini strogog centra grada, ona spaja duh starog Novog Sada sa modernim sadržajima, što je čini jednim od nazanimljivijih delova grada za život, i investicije u nekretnine. Ali hajde prvo da vidimo neke osnovne činjenice…
Gde se nalazi Rotkvarija i kakvo je poreklo njenog imena?
Rotkvarija se nalazi zapadno od užeg centra Novog Sada, u delu grada koji se prostire između Bulevara oslobođenja, Temerinske ulice i železničke pruge. Ovaj kvart je odavno prepoznat kao jedan od najstarijih i najautentičnijih delova grada.
Mapa: https://novisad.com/mapa
Nekada je ovaj kraj bio poznat pod imenom Jovanovski, jer se na tom mestu nalazila crkva Svetog Jovana Preteče, koja je 1921. godine srušena. A sam naziv „Rotkvarija“, pomalo pežorativan, potiče iz vremena kada su se u ovom delu Novog Sada pretežno gajile rotkve. Vremenom se prostor menjao i urbanizovao, ali naziv je ostao kao deo njegovog lokalnog identiteta.
Rotkvarija nekad i sad
Nekada je Rotkvarija bila pretežno radnički kraj sa nižim kućama i dvorištima, karakterističnim za stari Novi Sad. Danas, međutim, ovaj kvart doživljava pravu urbanističku transformaciju. Brojni stari objekti zamenjeni su modernim stambenim kompleksima, a zahvaljujući odličnoj lokaciji, Rotkvarija je postala izuzetno atraktivna za mlade porodice, studente i investitore.
U ovom kvartu se i danas mogu pronaći značajni objekti koji svedoče o njegovoj bogatoj prošlosti. Jedan od najprepoznatljivijih simbola Rotkvarije je zgrada stare Železničke stanice, koja i dalje predstavlja važan saobraćajni čvor u gradu. Takođe, u blizini se nalazi Velika pijaca, koja vekovima unazad predstavlja centar trgovine i okupljanja Novosađana. Ovaj deo grada krasi i nekoliko istorijskih zgrada koje su sačuvane i adaptirane za modernu upotrebu.
A kakvi se stanovi prodaju na Rotkvariji?
Na Rotkvariji se danas može pronaći široka ponuda stanova – od starogradnje sa visokim plafonima i prostranim sobama do novih, luksuznih stambenih kompleksa sa garažama, teretanama i drugim modernim sadržajima. Kvart je privlačan i za one koji traže manje stanove, idealne za izdavanje, s obzirom na blizinu centra i univerziteta.
Zbog svoje popularnosti, cene nekretnina na Rotkvariji su u porastu, ali u poređenju sa nekim drugim centralnim delovima grada, i dalje su relativno pristupačne, što ovaj kvart čini odličnom investicionom prilikom. Dobro, a šta je sa stanovništvom?
Ko danas živi na Rotkvariji?
Kada je reč o strukturi stanovništva, Rotkvarija je danas jedan od najraznovrsnijih kvartova u Novom Sadu. Ovde žive porodice sa decom, mladi samci i parovi, studenti i stariji sugrađani koji su izuzetno vezani za ovaj kraj. Blizina fakulteta, škola i vrtića, poslovnih i tržnih centara, čini ga idealnim mestom za sve generacije.
Infrastruktura i sadržaji
Rotkvarija se može pohvaliti izuzetno razvijenom infrastrukturom. Ovaj deo grada odlično je povezan sa svim važnim tačkama Novog Sada, zahvaljujući brojnim autobuskim linijama i biciklističkim stazama. Kao što smo već pomenuli, u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, sportski centri, supermarketi, tržni centri, ali i mnogobrojni kafići, restorani i kulturni sadržaji poput Novosadskog pozorišta (na fotografiji ispod).
Stanovnici Rotkvarije imaju na raspolaganju i brojne zelene površine, poput parka kod Železničke stanice, što doprinosi kvalitetu života u ovom kvartu. Grad Novi Sad ulaže napore u očuvanje životne sredine, a u planu su i nova ozelenjavanja u okviru projekata urbane regeneracije. Sve veći broj biciklističkih staza i pešačkih zona dodatno doprinosi ekološkoj održivosti ovog kvarta.
Zašto kupiti stan na Rotkvariji?
Kupovina stana na Rotkvariji predstavlja odličan izbor iz više razloga:
- Izuzetna lokacija – neposredna blizina centra grada i svih važnih institucija
- Raznovrsna ponuda stanova – od starogradnje do modernih kompleksa
- Odlična povezanost – lako dostupan prevoz i infrastruktura
- Rast vrednosti nekretnina – Rotkvarija je kvart u ekspanziji, što garantuje dobru investiciju
- Prijatna atmosfera – spoj tradicionalnog i savremenog ambijenta, pogodan za sve generacije.
- Ekološka osvešćenost – sve je više zelenih površina i planiranih urbanih ekoloških projekata.
I na kraju…
Bilo da tražite dom za svoju porodicu ili investiciju u nekretnine, Rotkvarija vam nudi sve što je potrebno za kvalitetan i dinamičan život u srcu Novog Sada. Prodaja stanova u ovom delu grada nikada nije bila dinamičnija, tako da je pravo vreme da i vi pronađete svoj novi dom u ovom živopisnom kvartu.
Kako vam se dopada Rotkvarija? Da li biste voleli da svoje “porodično gnezdo” svijete u njoj? Podelite svoja razmišljanja sa nama u komentarima. Unapred hvala.
Fotografije: https://www.youtube.com/watch?v=ira7xRgwT00&ab_channel=Gradskeinfo (Screenshots)
Autorski tekst: Jelena Todorović
Vaše povratne informacije nam mnogo znače.
Molimo Vas
da kliknete na ikonicu koja odražava Vaš nivo satisfakcije posle pročitanog teksta.
Molimo Vas
da kliknete na ikonicu koja odražava Vaš nivo satisfakcije posle pročitanog teksta.
NEZADOVOLJAN
JAKO ZADOVOLJAN
Kako ste ocenili ovaj tekst?
.jpg)
poseća me na selo. Ne površini izgleda super ali pitanje je da li je život tako lepp kao na slici
nažalost, problemi sa infrastrukturom, zagađenjem i bučnom atmosferom često čine život ovde nezadovoljavajućim. Stanovnici se suočavaju sa lošim održavanjem ulica, nedostatkom zelenih površina i lošim parking mestima, što dodatno pogoršava svakodnevne poteškoće. Iako ima svoje šarmantne strane, ovo naselje sigurno nije među najboljim mestima za život u Novom Sadu.
Jedan od mojih omiljenih delova grada, Salajka mi je ipak na prvom mestu :)
To je super lokacija, sam centar, odlicno za mladje ljude i studente.
Rotkvarija danas baš i nije kao što je nekad bila, ali dobro, još uvek nije u potpunosti izgubila svoj šarm. Ipak, kad neko vreme ne prođeš ovim krajem, totalno se iznenadiš koliko se toga u međuvremenu izgradi. E sad, koliko je kvalitetna ta gradnja ne znam, ali da je promena - jeste i to velika.
"Rotkve tebi strugane", što reče gospođa ministarka u Nušićevoj knjizi. Nisam znala da su bukvalno rotkve u pitanju, mislila sam da je nešto drukčije, kad ono - međutim! Ali, bilo kako bilo, Rotkvarija je zaista fin kraj. Ono što mi je najlepše je što ima sve, i to blizu, zbog čega je super i za starije ljude.
Dobra je Rotkvarija. Živeo sam tamo nekih desetak godina, dok nisam otišao iz Novog Sada. Da situacija nije bila takva, verovatno bih još uvek bio tamo ali, otišao sam za svojom ljubavi. A lepo je bilo, sve mi je bilo blizu. Auto sam palio samo kad treba da krenem negde dalje iz grada, a sve ostalo završavao peške. Ne čudi mi da se stanovi tamo dobro prodaju i da im cena raste, jer stvarno je lep kraj, sve blizu - a mirno. I studentarije zaista ima mnogo, čini mi se da je cela moja zgrada bila kao studentski dom. Žurke svakog vikenda!