Velibor Živkov · 25. Jul 2025. · Native nekretnine 209
Izuzetna popularnost Zlatibora i sve veći broj turista koji bira da svoj odmor ili bar vikend provede tamo, svedoči o sve većoj gradnji i urbanizaciji. Danas se na Zlatiboru može pronaći ogroman broj smeštajnih jedinica, na bilo kom kraju planine. Stoga, postavlja se pitanje na koji način je ovaj urbanizam uticao na formiranje cena smeštaja na Zlatiboru.
Budući da su turistički sadržaji na Zlatiboru sve brojniji, a da je ugostiteljskih i drugih kvalitetnih objekata za zabavu sve više, raste i ponuda smeštaja na ovoj planini. Smeštajna ponuda na Zlatiboru je iz godine u godinu sve veća i kvalitetnija, a vlasnici se iz sezone u sezonu trude da unaprede sve pogodnosti i ponude u apartmanima. Stoga, na Zlatiboru se gostima mogu ponuditi gotovo svi tipovi smeštajnih objekata. Bilo da ste u potrazi za hotelom, apartmanom, sobom, brvnarom, moći ćete lako da odaberete smeštaj po sopstvenom ukusu.
Na Zlatiboru možete uživati u brojnim pogodnostima i sadržajima. Kada su u pitanju smeštajne jedinice, možete iznajmiti smeštaj sa doručkom, uživati u luksuzno opremljenim apartmanima sa spa pogodnostima, tražiti isključivo apartman sa parking mestom u garaži ili pak odabrati prenoćište u nekoj autentičnoj planinskoj brvnari, daleko od centra grada. Isto tako, bilo da želite da boravite u luksuznom hotelu ili u privatnom smeštaju po jeftinijoj ceni, Zlatibor smeštaj moći će da vam obezbedi sve što vam je potrebno.
Budući da na Zlatiboru postoje različite kategorije smeštaja, i cena smeštaja može značajno da se razlikuje. Iako su mnogi mišljenja da je tolika urbanizacija Zlatibora bespotrebna, činjenica je da se na ovoj planini često desi da nema slobodnog apartmana za izdavanje. Ipak, ponuda na Zlatiboru odgovara svačijem budžetu, budući da raznovrsna ponuda nudi kako visoke, tako i pristupačne cene.
Moramo da napomenemo da iako je generalno privatni smeštaj u Srbiji poslednjih godina u ogromnoj meri popravio kvalitet, Zlatibor ipak odudara u tom segmentu. Za 40 evra, koliko će u proseku koštati smeštaj za dve osobe, dobijate gotovo lux apartman - odličnu opremljenost sa bogatim dekoratvnim detaljima, kvalitetnim nameštajem, ambijentalnim osvetenjenjem, terasom, a neretko i pristup strimnig platformama (Netlix, HBO, Disney+…). Upravo urbanizacija je dovela do toga, da ovakvih apartmana na Zlatiboru bude u velikom broju, te da cena ovako uređenih apartmana bude niža nego u ostalim delovima Srbije.
Za skromnije apartmane potrebno je odvojiti do 30 evra. Ukoliko se apartmani nalaze u blizini centralnih turističkih dešavanja i atrakcija, cena apartmana biće veća od proseka. Tako standardno opremljen apartman možete platiti čak 50 evra po noćenju, samo zato što se on nalazi tik uz centar. Sa druge strane, dobre apartmane sa spa pogodnostima poput đakuzija i saune možete pronaći i na periferiji planine, po dosta pristupačnijim cenama.
Međutim, uprkos velikom broju smeštajnih jednica, apartmani na Zlatiboru su tokom sezona (novogodišnji praznici, ski sezona i jul i avgust) popunjeni do poslednjeg mesta. I u Ovom periodu cene drastično skaču, od 100 do 200%, tako da kada je reč o sezonskim cenama, urbanizacija (još uvek) ne igra veliku ulogu.
Ukoliko želite da boravite u centralnom delu Zlatibora, to će biti prednost zbog nekoliko razloga. Pre svega, smeštaj u centru je odličan izbor za sve one turiste koji žele da budu u blizini mnogobrojnih restorana i kafića, ali i atrakcija kao što su Kraljev trg i jezero. Ipak, treba znati da će cena smeštajnih jedinica u centralnom delu verovatno biti za nijansu veća nego što je to slučaj sa periferijom ove planine.
Sa druge strane, turisti nikako ne treba da zanemare i sjajna zlatiborska sela na periferiji, koja su sigurno idealno mesto za beg od gradske gužve i vreve. Na periferiji Zlatibora turisti mogu pronaći kako apartmane, tako i autentične brvnare, katune i kućice koje će vam pružiti pravi planinski odmor. Osim toga, turisti će ovde zasigurno uživati i u domaćoj zlatiborskoj kuhinji i autentičnoj seoskoj atmosferi. Ono što je mana periferijem je manja ponuda smeštaja, pa iako je ovde moguće pronaći jeftin smeštaj, pojedine brvnare i katuni mogu imati cene veće nego što je prosek.
Iako vlada mišljenje da je urbanizam na Zlatiboru negativno uticao na formiranje cena smeštajnih jedinica, činjenica je da svako može pronaći smeštaj shodno svom budžetu. Bilo da želite da uživate u luksuznim apartmanima širom planine, ili težite ka tome da pronađete brvnaru u etno stilu, detaljno istražite ponudu smeštajnih jedinica i uživajte u svim čarima koje nudi ova planina.
Fotogrfaije:
https://bookaweb.s3.eu-central-1.amazonaws.com/media/71408/IMG_2949.JPG
https://bookaweb.s3.eu-central-1.amazonaws.com/media/81091/IMG_6621.jpeg
