Stan ili kuća kako napraviti pravi izbor nekretnine
Večita je dilema šta je bolje - živeti u kući ili u stanu. Kada treba doneti ovakvu životnu odluku teško je napraviti pravi izbor jer direktno utiče na celokupan način života i kvalitet življenja nas i naše porodice. Iskustvo drugih ljudi, ali i naše sopstveno odrastanje umnogome utiču na našu odluku.
Pre nego što se opredelite za kupovinu nekretnine, razmislite šta vam je važno u vašem životnom stilu i čega biste se teško odrekli. Da li želite da živite u gradu ili u selu? U centru ili na periferiji? Da li blizu nekretnine koju želite da kupite postoji škola, vrtić, bolnica, gradski prevoz, prodavnica i sve što vam je potrebno? Da li ste navikli da se svuda vozite automobilom ili volite da prošetate?
Ovde ćemo vam predočiti neke prednosti i mane kako kuća, tako i stanova da biste lakše doneli odluku o ovom značajnom životnom pitanju.
Prednosti stana
Oko stana nema stalnog posla i doživotnih popravki i radova, pa nam više vremena i novca ostaje za uživanje. Nema čišćenja dvorišta od lišća, ni košenja trave. Stan uglavnom odmah ispunjava uslove da se u njega uselite, dok kuću treba graditi, adaptirati, pribaviti razne građevinske dozvole itd.
O grejanju ne morate da razmišljate, jer ste priključeni na gradsko grejanje. Kada zaključate stan i odete negde, nemate toliko briga kao kada ne boravite u kući nekoliko dana, gde prve komšije nisu blizu, provalnici mogu lako preskočiti kapiju ili ogradu i sl.
Stan u gradu znači i bogatiji društveni život i lak pristup kulturnim sadržajima kao što su bioskopi, pozorišta, a tu su uvek i prodavnice, kafići i restorani. Na primer, stanovi u Novom Sadu veoma su traženi, ali je i ponuda velika i raznovrsna, dok je teško naći adekvatnu kuću u gradu, a i cene kuća su znatno više.
Stan i njegovi nedostaci
Glavna mana stana je nedostatak prirode i slobode kakvu pruža kuća i dvorište. Pored toga, u stanu nemate nikakvu nezavisnost kada su troškovi poput utroška vode, struje i grejanja u pitanju, odnosno ne možete da pređete na neki alternativni izvor energije već ste prinuđeni da postojeći priključak plaćate tokom cele godine.
Život u zgradi nameće određene kompromise, zajedničko stanovanje podrazumeva da sve radite u dogovoru sa komšijama. Ukoliko u kući želite da budete kreativni i majstorišete, imate odrešene ruke da sređujete fasadu ili dvorište kako god poželite.
Prednosti kuće
Prostrana je, komforna je i ima dvorište. U kući ste svoj gazda, nema komšije ispod koji stalno nešto buši, ni komšije iznad koji pušta glasnu muziku. Prve komšije nisu toliko blizu i može se reći da je kuća mirnija i intimnija opcija koja pruža veću slobodu. Veća okupljanja koja pravite u svom domu nikome ne smetaju.
Leti se možete neometano sunčati u svom dvorištu, namestiti ležaljke, pa čak i bazen za kupanje. Ukoliko ste ljubitelj baštovanstva, kada imate kuću, u sopstvenom dvorištu možete da gajite voće, povrće, cveće i vinovu lozu i uživate u plodovima sopstvenog rada.
Ništa ne može zameniti sopstveno dvorište
Porodice sa decom koje se odluče na život u kući, svojoj deci pružaju kvalitet života kakav deca okružena betonom i asfaltom nemaju. Ljudi koji žive u stanovima, decu moraju da vode na igralište ili u park, dok deca koja žive u kući mogu slobodno da se igraju u dvorištu kad god požele. Radi bezbednosti potrebno je postaviti ogradu za dvorište i dobru kapiju, akcenat stavljamo na klizne kapije jer su mnoga praktičnije. To je svakako obavezna stavka za porodice koje ima malu decu i kućne ljubimce.
Nedostaci kuće
Oko kuće uvek ima mnogo posla, ako malo zapustite dvorište i baštu - to se odmah vidi. Kuću i nusprostorije treba redovno renovirati i ulagati u nju, što nosi sa sobom veće troškove. U zgradama postoji služba čišćenja koja vodi računa o hodnicima i zajedničkim prostorijama, a vaše je samo da spremite svoj stan što i nije tako težak poduhvat, jer stanovi obično nisu tako veliki kao kuće.
Život u kući nosi sa sobom i problem uvođenja grejanja na gas, ugalj ili drva. Dobra stvar je, s druge strane, što ste u kući nezavisni pa možete uvesti neka od energetski efikasnih rešenja (toplotne pumpe, solarna energija itd.) i plaćati isključivo po potrošnji, ali je to u startu velika stavka.
Na kraju, kada sagledamo sve aspekte, potrebno je zapitati se šta je ono što bi našu porodicu učinilo srećnom i zadovoljilo sve potrebe svakog od njenih članova. Razmislite o vašem zajedničkom stilu života i preferencijama, uzmite budžet u obzir i donesite odluku kojom ćete biti zadovoljni na duže staze.
Autorski tekst: SrbijaSpace.rs
Vaše povratne informacije nam mnogo znače.
Molimo Vas
da kliknete na ikonicu koja odražava Vaš nivo satisfakcije posle pročitanog teksta.
Molimo Vas
da kliknete na ikonicu koja odražava Vaš nivo satisfakcije posle pročitanog teksta.
NEZADOVOLJAN
JAKO ZADOVOLJAN
Kako ste ocenili ovaj tekst?
Sada svi hoće da kupe plac ili kuću, ali kada vide za godinu ili dve koliko tu treba rada i održavanja brzo će se pokajati. Kada prodje korona očekujem velika ponuda kuća i placeva na prodaju
Uvek sam govorila da to zavisi od onoga što vam treba. Ali u današnje vreme, ova dilema je veća nego ikada. Vikendice i kuće na periferiji, ove godine su se tražile više nego poslednjih nekoliko decenija, tako da su prodate i one za koje niko nije pitao od vremena kada su izgrađene. Ipak, da sada kupujem nekretninu, mislim da bih se opet odlučila za stan, ali ovog puta neki u prizemlju, možda sa većom terasom ili bašticom ispred, ima takvih dosta. Nekako, oko kuće uvek ima posla, a isto tako i ulaganja. Što sam starija, sve mi je manje do toga. Zato bih se radije odlučila za stan.
Glasam za kuću, ali ako živite u Beogradu ili Novom Sadu veoma je teško naći kuću i plac za nju. A i kuće u velikim gradovima su pod stalnom pretnjom da ih investitori sruše i naprave zgrade na njihovom mestu. Zato su placevi u gradovima ili u blizini gradova zlata vredni (Gde kupiti plac za montaznu kucu). Ukoliko imate sreće i naletite na neki dobar, ne oklevajte, a možete da uštedite tako što ćete umesto klasične kuće napraviti montažnu, one su jeftinijie
Zivim u prostranoj kuci ali sam zivela u stanu dok sam studirala. Oko kuce uvek ima posla i stan je mnogo laksi za odrzavanje.Ipak, leti kad pijem kafu u basti se setim koliko je ipak bolje ziveti u kuci...